打造样板工程 体现城投品质
       一套60多平方米的二室一厅一卫，一个添置简单家具即可入住的温馨小家。2014年10月30日在福运公寓内，第一批70户“夹心层”居民结束了租房的漂泊生活，在这里的公租房安顿下来。
       苏州市政府通过探索建立公共租赁住房保障制度，完善住房保障制度体系，使“新苏州人”和“老苏州人”都能享受到住房保障。城投地产公司在发展的过程中，不断发挥纽带作用，把广大群众的心与党和政府连接起来，在保障房建设上责无旁贷地充当主力军的角色。
       福运公寓位于沧浪区晋源桥东南堍,项目占地总面积3万多平方米，总建筑面积超过10万平方米，由7幢高层建筑构成。小区环境优越，周边路网发达，交通便利，是公认的黄金地段。
        在形成内装设计方案前，城投地产公司多次邀请市人大、政协、住建局、住房保障中心、土地储备中心等部门领导共同监督、商讨设计方案。全面展开内装之前，给每套公租房的装修提供一个样本，要求现场所用主要材料全部都做二次复检，送第三方检测，检测合格后方可使用。工程开始，专门设置“封样间”，三种不同套型做了三套样板房，全面向社会公开公示，接受监督。在样板房造好后，再次邀请住建局、财政局等负责人实地调研、指导，对局部装修内容做进一步调整，并进行修改。向社会全过程透明、征求公租房设计、装修等意见，是城投地产公司建设保障房的创新之举，在苏州乃至全国都具有很好的示范效应。
       在绿化方面，小区严格按节能规范进行设计、施工，绿化占地面积15413平方米，绿化率达到了46.3%，一般的住宅小区的绿化率只有30至35%。在安防系统方面，小区建起了一整套安防系统，这在国内保障房小区中也处于先进行列。根据规划，小区还设置了315个停车位。
       工程质量和施工安全是每个工程建设的关键环节和命脉。城投地产公司针对福运公寓工程时间紧、任务重等特点，以创建省市级文明工地为目标，选调经验丰富、专业素质高的项目经理和质量管理人员组成工程项目管理班子，最终圆满完成了项目建设。福运公寓先后荣获2012年“江苏省建筑施工文明工地”、 2013年苏州市优质结构、2014年苏州市工人先锋号。福运公寓交房后，获得了入住百姓的一致好评，并且有入住百姓向市委市政府送上了感谢信。